Prédio para alugar, Vila Marieta - Campinas/SP

Prédio Comercial para Locação ? Rua Ibuti, esquina com Avenida Ângelo Simões

Prédio comercial de 850 m² de construção, em localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da região.

Distribuição dos pavimentos:
* Pavimento inferior (acesso pela Avenida Ângelo Simões):
Salão amplo com 169 m², equipado com copa e dois banheiros.

* Pavimento térreo:
Dois salões independentes, com 152 m² e 118 m², preparados para divisões modulares conforme a necessidade do locatário. Cada salão conta com copa, dois banheiros e amplas janelas, garantindo excelente ventilação e iluminação natural.

* Piso superior:
Quatro salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou áreas administrativas, com as seguintes metragens: 75,06 m²; 70,41 m²; 50,66 m²; 66,34 m²
Todas as salas contam com copa e dois banheiros.

Infraestrutura completa:
* Elevador instalado;
* Piso a definir conforme a necessidade do locatário;
* Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.

?? Estacionamento:
O prédio possui 11 vagas, com possibilidade de ampliação em terreno anexo de 287 m², ideal para novas vagas ou área de apoio.

Previsão de entrega (Termino das obras do prédio): segunda quinzena de Novembro 2025

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